24.10.2019

Аренда и покупка недвижимости в Бремене

Недвижимость в Бремене

Несмотря на то, что Бремен является самой маленькой федеральной землей Германии, он не уступает большим городам в популярности среди иностранных инвесторов. Состоящий из города и порта, этот небольшой регион на северо-западе страны является одним из древнейших государственных образований на немецкой земле. Его интересная и, можно сказать, сказочная история подарила центральному городу славу и известность по всему миру. По праву считается, что все созданное в Бремене было создано для роскошной жизни. Это касается и недвижимости в Бремене.

Издавна город считался центром купечества и торговли, поэтому купить недвижимость в Бремене могли только самые богатые зажиточные немцы. Все в городе создавалась будто бы для того, чтобы жители могли похвастаться перед гостями и случайными путниками своими шикарными домами и разудалой жизнью. Старинные постройки тех времен сохранились до сих пор, и сегодня они привлекают не только туристов, но и потенциальных покупателей.

Предложения по продаже недвижимости в Бремене: цены и каталог объектов

Современных «купцов» в большей мере интересует не только сохранившаяся роскошь жилья в этом городе, но и его развитая стабильная экономика. Как бы удивительно это ни звучало, но купить виллу в Бремене сегодня – значит, продемонстрировать свое благополучие и достаток. Приобретенная недвижимость в этом регионе красноречивее всего может рассказать о высоком положении и статусе своего хозяина. Не говоря уже о том, что этот тихий зеленый городок является идеальным местом для обретения уютного «второго дома».

Изысканная архитектура и живописные пейзажи, сохранившие атмосферу давних времен, очаровывают каждого, кто когда-либо сумел побывать здесь, а комфортные условия и высокий уровень жизни делают этот регион еще более привлекательным для покупки недвижимости. Именно поэтому продажа домов в Бремене пользуется большой популярностью.

Высокая рентабельность и отличное месторасположение делат недвижимость в Берлине ценным приобретением.

Не стоит забывать и о том, что находящийся в 60 км от города бременский порт также влияет на покупательскую активность в регионе. Пользуясь удобной транспортной доступностью порта, на территории Бремена расположились крупнейшие европейские компании, которые поддерживают развитие и процветание региона. Поэтому коммерческая недвижимость в Бремене также считается одним из самых выгодных способов инвестиций.

Как и во многих крупных городах и регионах Германии, особое место среди объектов недвижимости занимают доходные дома в Бремене. Их высокая рентабельность обуславливается тем, что сюда ежегодной приезжает огромное количество людей со всех уголков Земли. Кто-то приезжает в Бремен на заработки, кто-то решает просто отдохнуть от ритма мегаполиса и насладиться окружающими видами. В любом случае спрос на съем жилья здесь существует постоянно, а значит, и доходные дома никогда не останутся без постояльцев.

Цены на дома в Бремене не считаются неоправданно завышенными. Они вполне соответствуют качеству предлагаемого жилья. Хотя в последнее время прогрессирующая тенденция роста стоимости жилья в Германии затронула и этот маленький регион.

Если Вы еще решаете, где лучше приобрести недвижимость в Германии, Бремен станет самым верным решением. Обратитесь в компанию Cliff Property. Наши специалисты смогут подыскать Вам «дом мечты» и поддержат на всех этапах проведения сделки.

Недвижимость Бремена

Всего 1 объявление

Продажа

Всего 1 объявление

Продам однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 2 из 6.

17 октября
447
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа гостиницы, 6000 м².

вчера в 10:28
15
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Объявление о продаже торгового комплекса, 1585 м².

18 октября
81
Агентство

Пожаловаться
Заметка

18 октября
451
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продается торговое помещение, 1112 м².

18 октября
174
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 62 м², этаж 1 из 2.

17 октября
181
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Купить торговое помещение, 1355 м².

17 октября
88
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 2 из 6.

17 октября
447
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 37 м².

17 октября
2183
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 1 из 3.

17 октября
3353
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 45 м², этаж 1 из 5.

17 октября
1380
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продажа земельного участка, 0.89 га.

17 октября
404
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продажа коммерческой недвижимости, 2900 м².

17 октября
300
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Объявление о продаже коммерческой недвижимости, 8465 м².

17 октября
341
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продать трехкомнатные апартаменты, 94 м².

17 октября
1140
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продаю дом, 961 м².

17 октября
478
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продать коммерческую недвижимость, 579 м².

17 октября
316
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 66 м², этаж 3 из 4.

17 октября
1409
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продажа таунхауса, 70 м², 3 сотки, 3-комн..

17 октября
2690
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 57 м², этаж 2 из 5.

8 октября
25
Агентство

Пожаловаться
Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Агентства недвижимости в Бремене

AWAY REALTY

«Away Realty» – компания, занимающаяся продажей и сдачей в аренду недвижимости в странах Европы, Азии и Америки. Стаж работы около 10 лет. За время работы фирма получила сертификаты и свидетельства качества, была награждена товарным знаком для видения бизнеса на рынке недвижимости. В 2015 году компанию наградили за непревзойденное качество работы.

Благодаря сотрудничеству с мировыми партнерами в смежных областях, дополнительно специализируется на организации комфортного отдыха при заключении договора по реализации объекта строительства за границей.

Главный офис агентства располагается в Москве (Россия), международный филиал компании – в Италии.

Список предоставляемых услуг

Фирма «Away Realty» – разноплановая компания, специализирующаяся на предоставлении услуг для комфортного времяпрепровождения заграницей. Основные направления работы:

подбор страны для поездки с учетом индивидуальных пожеланий;
организация тематических туров в европейские города;
выбор недвижимости для аренды;
организация авиаперелета;
помощь в получении виз;
аренда транспортных средств: самолетов, автомобилей, яхт;
подбор обслуживающего персонала;
составление эксклюзивной программы мероприятий в поездке;
организация свадебных церемоний.

Основное направление агентства – подбор объекта недвижимости за границей на временный срок. В каталоге компании представлены разные типы жилых помещений: апартаменты, виллы, особняки, дома, квартиры, коттеджи, шале. Оказание дополнительных услуг позволяет организовать максимально комфортную поездку с учетом индивидуальных запросов.

О работе компании

Главный офис расположен в России, но сотрудники обязаны знать русский и английский языки для работы с иностранными клиентами.

В обязанности работников входит: подбор типа недвижимости для аренды заграницей, а также организация развлекательной программы и экскурсий (по желанию).

Эффективность деятельности фирмы «Away Realty» достигается профессиональным подходом: предоставлением дополнительных услуг, обновлением каталога объектов недвижимости, регулярным проведением акций и специальных предложений.

Особенности компании

Away Realty – не новичок на зарубежном рынке недвижимости. Агентство реализует услуги с 2005 года, ежедневно развивая и совершенствуя свои возможности.

Компания отличается от своих конкурентов тем, что не останавливается только на сфере недвижимости, а предоставляет широкий выбор услуг – от организации путешествий и экскурсий до подбора обслуживающего персонала и проведения свадебного торжества.

Тысячи клиентов уже доверились Away Realty и осуществили свои мечты.

sphery1 +7 (495) 258-88-66

Cliff Property

Cliff Property — это агентство недвижимости, специализирующееся на купле-продаже и аренде недвижимости в странах Европы. Компания успешно развивается более 12 лет, генеральным директором является Ольга Катрич – предприниматель и риэлтор с многолетним опытом работы в международных компаниях. Главный офис организации находится в Москве.

Компания сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами, предлагая большое количество объектов недвижимости в следующих категориях:

Курортная недвижимость
Недвижимость для получения ВНЖ, ПМЖ и паспорта в странах Евросоюза
Девелоперские проекты
Коммерческая недвижимость

В компании работает большой штат сотрудников, свободно общающихся как на русском, так и на иностранных языках: английском, немецком, французском и многих других.

Особенности компании

Среди конкурентов агентство выделяется следующими преимуществами:

Полным юридическим сопровождением клиента на всех этапах сотрудничества
Возможностью подбора объектов, которые не имеются в открытом доступе
Поддержкой каждого клиента после сделки
Обширной сетью партнеров за рубежом
Грамотными консультациями клиента

Также Cliff Property регулярно проводит общедоступные онлайн-семинары и встречи с ведущими экспертами компаний-партнеров европейских стран.

Услуги

Организация предлагает следующие виды услуг:

Предоставление вида на жительство в выбранном регионе
Подбор и оформление ипотечного кредита под низкий процент
Обзоры рынков недвижимости в европейских странах и их основных трендов
Мониторинг, подбор и заключение сделки по приобретению или аренде объекта недвижимости для каждого клиента
Помощь в получении паспорта иностранного государства
Послепродажное обслуживание объекта
Оформление интерьера объекта недвижимости
Управление всеми видами недвижимости
Помощь в выборе образовательных учреждений для детей клиента

Грамотная расстановка приоритетов компании и полная прозрачность всех операций гарантируют достижение 100%-го результата.

Работа компании

Основными целями персонала компании являются полное информирование клиента на всех этапах взаимодействия и удовлетворение всех его потребностей. Они достигаются за счет многолетнего опыта работы и тесного сотрудничества представителей агентства между собой.

При приеме на работу у кандидата обязательно должно иметься профильное образование, а так же знание нескольких иностранных языков. Все сотрудники регулярно повышают уровень квалификации и делятся опытом с коллегами из компаний-партнеров.

Умение персонала быстро реагировать на изменения в экономике и рынке недвижимости позволяет выбирать самые лучшие и выгодные объекты, исходя из запросов клиента.

property@cliff-property.ru https://www.facebook.com/cliffproperty

EW Real Estate

Начиная с 2005 года, агентство недвижимости EW Real Estate предлагает полный спектр услуг, связанных с поиском, покупкой и управлением недвижимостью в Германии, а также с проживанием и пребыванием в этой стране. Уже более 10 лет мы без посредников представляем интересы как местных собственников, так и покупателей из Европы, России и стран СНГ. Причем, в каждом конкретном случае наше агентство стремится извлечь максимальную выгоду для обеих сторон – создать ситуацию «win-win», когда от сделки выигрывает и покупатель, и продавец. Обратившись в EW Real Estate, вы, с одной стороны, получите немецкий уровень сервиса, точность и надежность в работе, а с другой – открытое общение на понятном языке и четкое видение того, что вы хотите и что для вас важно в первую очередь.

0049 (0) 30 889 203 99/ 0049 (0) 178 519 872 8

IIG Real Estate GmbH

IIG Real Estate Group – крупное агентство, занимающееся инвестированием финансовых средств в недвижимость, поиском и продажей коммерческой и жилой недвижимости. Компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами.

Главный офис находится в Берлине, имеется филиал в Москве. Директором и соучредителем компании является Ольга Мюллер – предприниматель и эксперт по работе с недвижимостью.

Особенности компании

Организация работает в соответствии с правилами и положениями Королевского института квалифицированных специалистов в области недвижимости.

Большое количество клиентов доверяет компании управление своими средствами. Это компании-инвесторы, корпорации и фонды.

Предоставляемые услуги

В перечень услуг агентства входят:

Юридические и финансовые консультации
Помощь в оформлении ипотеки
Помощь в получении вида на жительство
Послепродажное обслуживание
Сдача в аренду недвижимости клиента

Работа компании

Штат компании составляют опытные специалисты, стаж работы которых составляет более 20 лет. Сотрудники свободно общаются на русском и немецком языках, и всегда готовы оказать помощь каждому клиенту.

post@invest-in-germany.ru invest-in-germany

L&B Immobiliya

ДОВЕРИЕ КЛИЕНТОВ – наше главное достижение!Компания L&B Immobiliya EuRus GmbH уже более 5 лет является ведущей немецкой компанией по продаже недвижимости иностранным покупателям, имеющей разрешение маклера на проведения любых видов операций с недвижимостью на территории Германии.Мы также имеем прямое представительство в Москве по адресу: ул. Садовническая 76/71, строение 1. Наши достижения:- Специалист по Германии на портале- Каждый год в списке лучших компаний рынка, которым следует доверять, журнала Homes Collection- Член крупнейших ассоциаций маклеров Германии- Эксперт по недвижимости Германии во многих печатных изданиях- 2-е место в немецком общенациональном рейтинге прозрачности компаний Scoredex – Участие в международных выставках недвижимости.L&B Immobiliya является одной из немногих компаний на территории Германии, представляющих полное сопровождение клиентов во время всего процесса оформления сделки купли-продажи на родном языке клиента до момента окончательной регистрации в поземельной книге.В услуги компании также входит: подбор недвижимости по заданным критериям, консультации специалистов, переводы, профессиональное сопровождение клиента, передача квартиры в управление профессиональному русскоязычному домоуправлению и многое другое.Наши русскоязычные специалисты проконсультируют и помогут вам в любом вопросе!Компания L&B Immobiliya EuRus GmbHHRB 142688 B Налоговый номер: 37/283/21771 Разрешение на операции с недвижимостью на территории Федеративной Республики Германия выдано на основании § 34c GewO окружным ведомством района Charlottenburg-Wilmersdorf г.Берлина, фед. земля Берлин, Федеративная Республика Германия.

49-30-76214976, (495) 795-77-16

ВАЛЕНСИЯ

Компания «ВАЛЕНСИЯ» с 1998 года занимает устойчивую позицию на рынке зарубежной недвижимости. Благодаря широкой агентской и девелоперской сети, прямым профессиональным связям с зарубежными партнерами на протяжении многих лет, мы имеем возможность предложить Вам только самое лучшее. Одной из главных идей компании, явилось желание, давая лучшее, оказать помощь в реализации Ваших идей – обрести второй дом – ДОМ Ваших надежд , ДОМ Вашей мечты. Принципы и ценности нашей компании: – Безукоризненная репутация. – Чистота сделок и конфиденциальность. – Профессионализм и надежность. – Открытость и честность. – Уважение к клиентам и партнерам. Покупая недвижимость или землю, Вы инвестируете в собственное качество жизни. А наша цель и задача помочь Вам это сделать максимально успешно и эффективно. «Валенсия» – компания, объединившая два направления деятельности: недвижимость и туризм. Благодаря этому, Ваша ознакомительная и дальнейшие поездки будут организованы и оформлены быстро и профессионально. Мы предоставляем такие услуги, как: оформление виз, бронирование авиа билетов , бронирование отелей, трансферы, услуги русскоговорящего гида, аренда вилл и апартаментов, индивидуальное и групповое бронирования туров по всему миру.

Про недвижимость в Бремене – старинном центре торговли

Германию называют самой надежной инвестиционной европейской страной. Если в городах «большой пятерки» (Берлине, Гамбурге, Дюссельдорфе, Мюнхене, Франкфурте) для заработка на недвижимости необходимо располагать капиталом, то рынок Бремена предлагает более доступные объекты.

Содержание:

Краткая справка о Бремене

Рассматриваемый населенный пункт расположен в северо-западной части Германии, считается самым старым торговым центром. К слову, в былые времена бременская недвижимость была доступна только зажиточным немцам. На это указывает роскошь старинных домов, сохранившихся в хорошем состоянии до наших дней.

Бремен – составная часть самой небольшой германской земли федерального уровня с аналогичным названием и самого древнего государственного образования на территории Германии. Относительно скромная территория не влияет на его конкурентоспособность в области инвестиционной привлекательности.

Немало иностранных покупателей обращают свои взоры именно на этот город:

Входящий в первый десяток крупных немецких городов.
Занявший оба берега речки Везер.
Удаленный от Северного моря всего на шесть десятков километров.
С населением немногим более 550 000 человек и плотностью до 1,7 человека на 1 км². Для сравнения: в Берлине этот показатель достигает значения «3,9», в Мюнхене – «4,3».

Наличие международного аэропорта, авто и железнодорожного вокзалов, повышают заинтересованность потенциальных покупателей.

Чем же привлекательны объекты бременского региона?

Для желающих осуществить переезд в Германию, Бремен интересен возможностью трудоустройства на различных предприятиях. К примеру, на заводе Mercedes-Benz-Werke, входящем в концерн Daimler AG.

Учиться в Бременском Университете, Якоб университете, Высшей Школе экономики, Высшей Школе Искусств и прочих учебных заведениях престижно и выгодно. Бременские ВУЗы характеризуются сравнительно невысокой ценой обучения. Поток студентов в этом городе отличается завидным постоянством.

Выгодным вложением может стать доходный дом из трех квартир стоимостью от 81 000 € с годовым доходом 16 000 и более.

Для справки. Иногда доходные объекты продаются в судебном порядке. Судебные торги способствуют дополнительному снижению цены в пределах 5-12%, что увеличивает интерес инвесторов к подобным покупкам.

Величина бременской ежемесячной арендной платы в диапазоне 9,1-11,0 € за 1 м². Например, аренда пятикомнатного нового дома за месячный период обойдется 1 800 €, двухкомнатной квартиры – от 580 €. Доступность обучения и арендной платы за жилье притягивает в Бремен студенческую молодежь и небогатые семьи.

О ценах на жилую недвижимость Бремена для покупателей

Хотя в последние годы наблюдался ценовой рост по всей стране (он составил примерно 16,9-21,0%), рынок Бремена не относится к дорогим в сегменте жилых недвижимых объектов.

Можно говорить о самой низкой стоимости в категории «крупные и популярные немецкие города»:

Цена стильной виллы общей площадью 300 «квадратов» до 970 000 €.
Дом на 12 комнат стоит от 480 000 €.
Затраты на приобретение пятикомнатных отдельно стоящих домов от 207 000 €.
Стоимость двухкомнатной квартиры (65,4 м²) от 15 500 €. Здесь нужно отметить солидность некоторых построек. Зачастую дата возведения относится к концу XIX века.

Кроме того, инфраструктурное наполнение районов позволяет не только комфортно жить, но и работать, учиться и развлекаться.

Город с давней историей – инвестиции в коммерческую недвижимость

Старый Бремен, основанный в конце VIII века, к XII веку, наладивший торговые отношения с городами Средиземноморья и европейского Севера, получивший статус самостоятельного субъекта в 1806 году располагает интересными туристическими местами.

Вот некоторые достопримечательности:

Экскурсию обычно начинают с площади Марктплатц, с обзора Ратуши и собора Св.Петра – уникальных архитектурных памятников.
Старейшим кварталом является Schnoorviertel (Шнур), получивший название за близкое расположение домов. В прошлом здесь жили моряки, ремесленники и докеры. Сейчас район заполнен антикварными магазинами, ресторанами и художественными мастерскими.
На улице Boettcherstrasse или “улице-бочке” всего семь домов. При этом собственным названием обладает каждой здание.
Набережная известна пиратским кораблем, переоборудованным под ресторан.

В перечне культурных развлечений: посещение музеев, художественных собраний, оперно-балетной сцены, фестивальных и концертных мероприятий. Не забыты и любители природы. Они могут прокатиться в лодке по реке, совершить велосипедный вояж по красивейшим городским окрестностям. По некоторым данным величина ежегодного туристического и бизнес потока на уровне 39 000 000 человек. Это весьма ощутимая поддержка торгово-розничной и отельной бизнес деятельности.

Цена на коммерческие объекты, в основном зависит от предполагаемых доходов:

Стоимость «квадрата» может доходить до 4900 €:
Покупка многоквартирного дома (семь квартир и один магазин) с вековой историей в хорошем состоянии обойдется 870 000 €. Величина ежегодной доходности от аренды до 38 000- 42 000 €.
Дом с офисными и торговыми помещениями на 326 «квадратов» стоит 1 590 000 €. Уровень дохода от этого объекта 7 050 € каждый месяц.

Уместно напомнить о спросе арендаторов на торгово-офисные площади и жилые объекты – о так называемой «гарантии аренды». Рентабельность доходных домов обусловлена ежегодным приездом большого числа людей из разных стран. Причин для переезда в Бремен много. Хотя основные цели вновь прибывших, касаются заработка или отдыха.

Транспортная доступность порта объясняет присутствие в городе представительств крупнейших компаний Европы, поддерживающих развитие и процветание всего региона. Наглядный пример, размещение штаб-квартиры Gestra AG – компании, разрабатывающей и производящей трубопроводную арматуру, спецоборудование и системы, контролирующие работу пароконденсатных устройств. Не зря приобретение коммерческой недвижимости Бремена является выгодным инвестированием.

Источники:
http://germany.move.ru/bremen_275620/
http://propimo.com/ru/agencies/c/german/r/bremen
http://www.zametrami.ru/evropa/germaniya/pro-nedvizhimost-v-bremene-starinnom-centre-torgovli/
http://germany.move.ru/duisburg/kommercheskaya_nedvijimost/