Жилая и коммерческая недвижимость в городе Дуйсбурге

Коммерческая недвижимость Дуйсбург

Всего 52 объявления

  • Продажа
  • Аренда

Всего 52 объявления

Продажа торгового помещения, 1031 м².

  • 20 октября
  • 9
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем гостиницу, 849 м².

  • 19 октября
  • 6
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже помещения свободного назначения, 550 м².

  • 18 октября
  • 88
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем помещение свободного назначения, 539 м².

  • 18 октября
  • 121
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам помещение свободного назначения, 418 м².

  • 18 октября
  • 255
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить помещение свободного назначения, 653 м².

  • 18 октября
  • 172
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 375 м².

  • 18 октября
  • 243
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем отдельно стоящее здание, 397 м².

  • 18 октября
  • 188
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа отдельно стоящего здания, 275 м².

  • 18 октября
  • 184
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 598 м².

  • 18 октября
  • 203
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже отдельно стоящего здания, 456 м².

  • 18 октября
  • 225
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю отдельно стоящее здание, 520 м².

  • 18 октября
  • 424
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам отдельно стоящее здание, 440 м².

  • 18 октября
  • 179
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается отдельно стоящее здание, 355 м².

  • 18 октября
  • 206
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю отдельно стоящее здание, 257 м².

  • 18 октября
  • 337
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже отдельно стоящего здания, 1266 м².

  • 18 октября
  • 144
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается отдельно стоящее здание, 1097 м².

  • 18 октября
  • 168
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем торговое помещение, 3052 м².

  • 18 октября
  • 344
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать гостиницу, 398 м².

  • 18 октября
  • 307
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа офиса, 998 м².

  • 18 октября
  • 134
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа коммерческой недвижимости в Дуйсбург

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Дуйсбург, то предлагаем ознакомиться с актуальными предложениями. На сегодня размещено – 52 объявления о продаже коммерческой недвижимости. Минимальная цена помещения составляет 9 126 021 рубль и может варьироваться в зависимости от его размеров, благоустройства и др. Наименьшая площадь помещения – 185 квадратных метров. Все необходимые вам параметры вы можете задать в форме поиска: цена, площадь, район поиска. Воспользуйтесь также функцией добавления объявлений “В избранные”, чтобы не потерять понравившийся вариант.

Жилая и коммерческая недвижимость в городе Дуйсбурге
















Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта MFH-ZV-7787
Цена объекта 295.000 €
Цена за кв.м 258,62 €
Год постройки 1972
Год ремонта 2007
Общая площадь 1.140,65 m2
Площадь участка 481,00 m2
Коммерческих/жилых единиц 13
Статус объекта в аренде
Годовой доход 79.669 €
Доходность 27,01%
Услуги по оформлению 21.063 €
Суд.издержки (или нотариус)* 3.520 €
Налог на приобретение недвижимости* 17.700 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 337.483 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом в Дуйсбурге

Принудительная продажа!

Описание объекта:

Просторный дом расположен на собственном земельном участке площадью 481 м² в западной части города Дуйсбург.

Город является наиболее важным центром металлургии в Центральной Европе и имеет самый большой рост производства в этой области во всем мире.

Около половины чугуна и треть стали, производящихся в Германии, выплавлено в Дуйсбурге.

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

В четырёхэтажном массивном доме расположены 13 квартир площадью от 41,65 м² до 125,63 м²:

  • три однокомнатные квартиры
  • одна двухкомнатная квартира
  • девять трехкомнатных квартир
  • одна пятикомнатная квартира

В доме также имеются просторные подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.

В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление – центральное газовое.

По данным продавца, на данный момент 12 квартир сданы в долгосрочную аренду и приносят более 61.500 евро в год.

На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 79.700 евро годового дохода.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15% , что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 33 км (30 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 79 км (50 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 81 км (55 мин на авто)

Описание местности:

Дуйсбург – современный город, расположенный на слиянии двух знаменитых рек – Рейна и Рура в земле Северная Рейн-Вестфалия. Город с населением более 488 000 человек находится на пятнадцатом месте среди 100 крупнейших городов Германии.

Дуйсбург играет важную роль в экономике Германии как индустриальный, торговый и культурный центр. Считается, что именно здесь зародилась сталелитейная и угольная промышленность этой страны. И сегодня здесь находятся крупные предприятия металлургического и машиностроительного комплекса. Город является наиболее важным центром металлургии в Центральной Европе и имеет самый большой рост производства в этой области во всем мире. Около половины чугуна и треть стали, производящихся в Германии, выплавлено в Дуйсбурге.

Но самый большой вклад в экономическое развитие города вносит расположенный здесь порт, являющийся самым крупным внутренним портом Европы, благодаря которому в городе мирно сосуществуют представители более чем 140 национальностей.

Несмотря на то, что Дуйсбург является промышленным городом, здесь имеется множество зеленых насаждений и парков. Около 2500 гектаров земли в районе Дуйсбурга покрыто лесами.

Благодаря своему расположению и большому значению для экономики Германии, Дуйсбург имеет прекрасно развитую транспортную систему. Сюда можно без труда добраться несколькими видами транспорта.
В Дуйсбурге нет международного аэропорта, но до крупнейшего европейского аэропорта Дюссельдорфа всего около 25 км.

Кроме этого в Дуйсбург быстро и удобно добираться и на поезде. Вообще, поезд в Германии – самый удобный и распространенный вид транспорта, а через Дуйсбург проходят как национальные, так и международные железнодорожные линии, что делает поездку из любой точки Европы и Германии сюда легкодоступной.

Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса: или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Коммерческая недвижимость в Дуйсбурге

Что можно
купить в Дуйсбурге

Рынок мальтийской недвижимости за последние несколько лет очень хорошо себя зарекомендовал

Стоимость аренды в Швейцарии выросла почти во всех кантонах за прошедший год

В Португалии продолжается рост цен на жилье

Для поддержки Шотландского нагорья здесь внедряется программа по реализации земель в обмен на титул

Хорватия бьет ценовые рекорды Европы

Проект Porto Montenegro потребует еще не менее полмиллиарда евро

Эксперты по Кипру обеспокоены объемами продаж жилья

В 2021 году в Праге начнут строить небоскреб

Эксперты отмечают, что в Таиланде интерес иностранных инвесторов постепенно переключается на курортную недвижимость

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

    Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид инвестора в недвижимость за рубежом

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Мы с Вами до, во время и после сделки

Портовый город Гамбург сегодня является одним из самых процветающих городов Германии. Динамичный Гамбург, второй по численности населения в стране, признан одним из лучших городов для проживания в Германии.

Немецкая экономика – одна из самых стабильных в мире. Цены на недвижимость в крупных городах страны непрерывно растут с 2009 года.

Дюссельдорф, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия, входит в «Большую семёрку» самых экономически развитых и привлекательных для жизни и инвестиций городов Германии.

Мюнхен – самый дорогой город для покупки недвижимости в Германии. По данным за июль 2020 года средняя стоимость жилых объектов здесь составляет 9,1 тыс. евро/ м².

Покупка недвижимости в Германии сама по себе не позволяет претендовать на получение ВНЖ. В отличие от многих других стран здесь не действуют программы «вид на жительство в обмен на инвестиции».

Для большинства иностранцев покупка зарубежной недвижимости является, если не мечтой всей жизни, то, по крайней мере, одной из ее целей.

Чернобыльская катастрофа еще долго будет служить источником вдохновения для авторов книг, фильмов и игр. Куда бежать от этой опасности? Где спрятаться от нее?

Экономически высокоразвитые стран ЕС, в которых существует программа под названием «Вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость», существует достаточно мало.

По риелторской статистике каждый второй россиянин, планирующий приобретение зарубежной недвижимости, отдаёт предпочтение странам Европы. В этой статье мы приведём сравнительные данные по процентным ставкам ипотеки в Европе в 2020 году и расскажем о специфике процесса.

Коммерческая недвижимость в Дуйсбурге

Здание • 849 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом 849 кв. м. с доходом 58 980 € в год. Доходный дом в Германии, в Duisburg, Площадь 849 м² (участок 844 м2) Тип объекта Доходные дома Код объекта id16187 Цена объекта 879 000 € Цена за м2 1035, 33 € Год постройки 1972/2015 г. Этажность 1-2-3 Общая площадь.

Здание • 1097 м 2

Германия. Дуйсбург. Два дома с высоким доходом, 79 000 евро в год. Два дома в г. Дюйсбург Год постройки 1956 Количество этажей 3 Количество квартир 17 Жилая площадь 1. 097, 00 qm Отопление газовое центральное Годовой доход настоящий € (после оплаты коммунальных платежей) Годовой доход воз.

Здание • 5066 м 2

Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение-многоквартирный дом с высоким доходом. Инвестиционное предложение на многоквартирный дом в Дюйсбурге, район Райнхаузен. Жилая площадь : 5. 066, 19 кв. м. Площадь участка : 5. 910, 00 кв. м. Количество гаражей : 9 Количество парковочных мест : 64 Антенн.

Здание • 450 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом в отличном состоянии. Цена: 320 000 €. Общая площадь, м2 450 Жилая площадь, м2 350 Комм. Площадь 100 Всего этажей 2 Количество квартир 5 Кол-во комм. единиц 1 Тип недвижимости Доходные дома Санация 1998/2002 Внутренний двор Да Балкон Да Подвал Да Предла.

Магазин • 3052 м 2

Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв. м. с доходом 128 411 евро в год. Арендный бизнес. Коммерческая недвижимость в Германии в 47055 Duisburg, 3052 m2. Северный Рейн-Вестфалия. 9 км до Дюссельдорфа. Код объекта id3598 Цена объекта 1 672 500 € Цена за м2 548 € Город Дуйсбург Год постройки 2.

Здание • 1266 м 2

Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год. Три доходных дома в в г. Дюйсбург Год постройки 1961 Количество этажей 4 Количество квартир 24 Количество коммерческих помещений 1 Жилая площадь 1. 266, 00 кв. м. Площадь земельного участка 1. 139, 00 кв. м. Отопление газовое централь.

Здание • 978 м 2

Германия. Дуйсбург. Два многоквартирный жилых дома. Северный Рейн-Вестфалия. Рядом с Дюссельдорфом. Вложение выгоднее чем в любом банке. Год постройки 1960 Количество домов 2 Количество квартир 20 Площадь участка 978 кв. в. Жилая площадь 1. 220, 24 кв. м. Годовой доход 82. 420, 68 – € Рентабельн.

Здание • 1030 м 2

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный жилой дом в центре. (8 квартир и 2 коммерческих помещения) Год постройки 1967 Состояние хорошее, ухоженное Жилая площадь 628, 30 кв. м. Коммерческая площадь 402 кв. м. Общая площадь 1. 030, 30 кв. м Лестница и перекрытия Бетон Стеклопакеты Пластиковые двойные О.

Здание • 598 м 2

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом. Многоквартирный дом в г. Дюйсбург-Майдерих (Duisburg-Meiderich) Дом был построен в 1910 году, необходимые ремонтные работы и санация проводились своевременно. Объект отапливается с газовым центральным отоплением, горячее водоснабжение про.

Здание • 831 м 2

Германия. Дуйсбург. Коммерция и жилой дом. Многоквартирный жилой дом с коммерческим помещением в г. Дюйсбург Дом 1950 г. п. Этажей – 3 Жилые кварталы – 4 Коммерческие помещений – 1 Жилая площадь – 269 кв. м. Коммерческая площадь – 562 кв. м. (390+172 склад) Общая площадь – 831 m2 Площад.

Здание • 645 м 2

Германия. Дуйсбург. Дом с коммерческими и жилыми площадями. Рентабельность 8, 6 %. Дом в г. Дюйсбург с коммерческими и жилыми площадями. Дом на 4 квартиры, 4 коммерческих помещения и 4 парковочных места. Год постройки 1915 (необходимые ремонтные работы проводились своевременно) Площадь участка 3.

Здание • 275 м 2

Германия. Дуйсбург. Жилой дом с доходом 23 253 евро в год. Многоквартирный жилой дом в г. Дюйсбург (Duisburg-Hamborn). Дом был построен в 1905 году и отремонтирован в 2013 году. Были проведены следующие работы: передний фасад был визуально перепроектирован, обновлён и покрашен, обновлён и окраш.

Здание • 546 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого с принудительной продажей. Тип объекта Многоквартирный дом Цена объекта € Цена за кв. м 357, 14 € Год постройки 1957 Год ремонта 2009 Общая площадь 546, 00 m2 Площадь участка 331, 00 m2 Кол-во комнат 16 Коммерческих/жилых единиц 8 Статус объекта части.

Помещение свободного назначения • 456 м 2

Германия. Дуйсбург. Дом с высокой доходностью. Доходный дом в Германии в Duisburg-Beeck, 456 m2 (участок 236 м2 Тип объекта Многоквартирный дом Код объекта id4131 Цена объекта 331 000 € Цена за м2 725, 87 € Город Дуйсбург Год постройки 1950/1998/2014 г. Этажность 1-2-3-4 Общая площадь 456 м2.

Здание • 355 м 2

Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой. Доходный дом в Германии, 47169 Duisburg Marxloh, 355, 5 кв. м (участок земли 307 кв. м. ) Тип объекта Многоквартирный дом Код объекта id4115 Цена объекта 223 000 € Цена за м2 627, 28 € Город Дуйсбург Год постройки и санации здания 1955/2012.

Здание • 440 м 2

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 евро. Доход выше и надёжнее чем в банке. Доходный дом в Германии в 47053, Duisburg (Hochfeld), 440 m2 (участок 250 м2) Тип объекта Многоквартирный дом Код объекта id3056 Цена объекта 337 500 € Цена за м2 767 € Город Дуйсбург Год постр.

Здание • 408 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом с хорошей прибылью. Доходный дом в Германии, Duisburg, Северный Рейн-Вестфалия. Площадь 408 м2; (участок земли 336 м² ) Код объекта id15520 Цена объекта 331 424 € Цена за м2 812. 31 € Город Дуйсбург Год постройки и санации 1956/1992/2014 г. Этажность 1-2-3.

Здание • 520 м 2

Германия. Дуйсбург. Дом с доходом 31 350 € в год. Доходный дом в Германии, 47167 Duisburg, 520 кв. м. (участок земли 400 кв. м. ) Тип объекта Многоквартирный дом Код объекта id4117 Цена объекта 304 070 € Цена за м2 584, 76 € Город Дуйсбург Год постройки 1910/1986/2000/2015 г. Этажность 1-2-3-4 .

Здание • 397 м 2

Германия. Дуйсбург. Жилой многоквартирный дом с прибылью 23 124 евро в год. Доходный дом в Германии, 47053 Duisburg-Hochfeld, 397 кв. м. (участок земли 361 кв. м. ) Многоквартирный дом Код объекта id4116 Цена объекта 235000 € Цена за м2 591, 93 € Город Дуйсбург Год постройки 1952/1998/2014 г. .

Здание • 375 м 2

Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро в год. Многоквартирный жилой дом в г. Дюйсбург с пятью гаражами Дом расположен в районе ( Mittelmeiderich ) на маленькой пешеходной улочке с разрешённой скоростью движения 30 км/ч. Окружающая застройка состоит преимущественно из двух – трё.

Гостиница • 408 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом с высокой прибылью. Отличное вложение для инвесторов. Доход выше и надежнее чем в любом банке. Доходный дом в Германии, Duisburg, Северный Рейн-Вестфалия. Площадь 408 м2; (участок земли 336 м² ) Код объекта id15520 Цена объекта 331 424 € Цена за м2 812. 31.

Здание • 220 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом. Северный Рейн-Вестфалия. Цена: 262 000 € Доход, евро 16 440 в год Доходность (%) 6 Срок окупаемости, лет 15. 9 Площадь участка, м2 150 Общая площадь, м2 220 Жилая площадь, м2 220 Всего этажей 4 Количество квартир 4 Год постройки 1956 Тип недвижимости Дох.

Здание • 549 м 2

Германия. Дуйсбург. Доходный дом с 6 гаражами. Многоквартирный жилой дом в г. Дуйсбург с 6-ю гаражами Площадь – 549, 90 кв. м. Квартир – 8 Гаражей/парковок – 6 Год – 1962 Доход нынешний – , 00 € Доход возможный – , 32 € Рентабельность актуальная – 7, 7% Рентабельность возможная – 8, 1% Цена.

Здание • 418 м 2

Германия. Многоквартирный жилой дом в г. Дуйсбург. Данный дом первоначально был построен в 1903 году, но во время войны был почти полностью разрушен. После восстановления от старого здания остался только привлекательный фасад, в доме уже железобетонные перекрытия, бетонные лестницы и лестничные пло.

Здание • 234 м 2

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный жилой дом на 4 квартиры. Дом построен в 1914 году, в 1986 году был произведён капитальный ремонт дома. Бsла заменена вся электрика, трубы водоснабжения, канализационные трубы, газовые коммуникации, отопление, крыша и стекло пакеты. В 2002 были установлены новы.

2-комн. • 101.22 м 2 • 2 эт.

Коммерческая недвижимость в Дуйсбурге

Что можно
купить в Дуйсбурге

Рынок мальтийской недвижимости за последние несколько лет очень хорошо себя зарекомендовал

Стоимость аренды в Швейцарии выросла почти во всех кантонах за прошедший год

В Португалии продолжается рост цен на жилье

Для поддержки Шотландского нагорья здесь внедряется программа по реализации земель в обмен на титул

Хорватия бьет ценовые рекорды Европы

Проект Porto Montenegro потребует еще не менее полмиллиарда евро

Эксперты по Кипру обеспокоены объемами продаж жилья

В 2021 году в Праге начнут строить небоскреб

Эксперты отмечают, что в Таиланде интерес иностранных инвесторов постепенно переключается на курортную недвижимость

Ответьте
на 7 вопросов

и мы отправим вам

    Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид инвестора в недвижимость за рубежом

1/7. Для каких целей вы планируете приобрести коммерчечкую недвижимость в Германии?

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Мы с Вами до, во время и после сделки

Портовый город Гамбург сегодня является одним из самых процветающих городов Германии. Динамичный Гамбург, второй по численности населения в стране, признан одним из лучших городов для проживания в Германии.

Немецкая экономика – одна из самых стабильных в мире. Цены на недвижимость в крупных городах страны непрерывно растут с 2009 года.

Дюссельдорф, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия, входит в «Большую семёрку» самых экономически развитых и привлекательных для жизни и инвестиций городов Германии.

Мюнхен – самый дорогой город для покупки недвижимости в Германии. По данным за июль 2020 года средняя стоимость жилых объектов здесь составляет 9,1 тыс. евро/ м².

Покупка недвижимости в Германии сама по себе не позволяет претендовать на получение ВНЖ. В отличие от многих других стран здесь не действуют программы «вид на жительство в обмен на инвестиции».

Для большинства иностранцев покупка зарубежной недвижимости является, если не мечтой всей жизни, то, по крайней мере, одной из ее целей.

Чернобыльская катастрофа еще долго будет служить источником вдохновения для авторов книг, фильмов и игр. Куда бежать от этой опасности? Где спрятаться от нее?

Экономически высокоразвитые стран ЕС, в которых существует программа под названием «Вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость», существует достаточно мало.

По риелторской статистике каждый второй россиянин, планирующий приобретение зарубежной недвижимости, отдаёт предпочтение странам Европы. В этой статье мы приведём сравнительные данные по процентным ставкам ипотеки в Европе в 2020 году и расскажем о специфике процесса.

Источники:
http://stimul.de/index.php?option=com_jea&view=properties&Itemid=135&id=7787
http://justreal.ru/catalog/commercial/germany/severnyy-reyn-vestfaliya/duisburg/
http://rosrealt.ru/germaniya/dujsburg/kommercheskaja/prodam
http://justreal.ru/catalog/commercial/germany/severnyy-reyn-vestfaliya/duisburg/
http://zagranportal.ru/germaniya/nedvizhimost/v-hemnice.html

Ссылка на основную публикацию