Коммерческая недвижимость Фрайбург-им-Брайсгау
Всего 1 объявление
- Продажа
- Аренда
Всего 1 объявление
Продается гостиница, 6000 м².
- 18 октября
- 300
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Посмотрите другие объявления поблизости:
Продажа гостиницы, 21654 м².
- 18 октября
- 255
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа гостиницы, 1043 м².
- 18 октября
- 157
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается гостиница, 6000 м².
- 18 октября
- 300
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам гостиницу, 847 м².
- 18 октября
- 469
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается торговое помещение, 1555 м².
- 18 октября
- 119
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продать гостиницу, 2500 м².
- 18 октября
- 262
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продать гостиницу, 1000 м².
- 18 октября
- 367
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продается гостиница, 3000 м².
- 18 октября
- 269
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Объявление о продаже гостиницы, 1500 м².
- 18 октября
- 437
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа гостиницы, 6350 м².
- 18 октября
- 243
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа производственного помещения, 2243 м².
- 18 октября
- 312
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа нежилого здания, 1600 м².
- 18 октября
- 246
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
- 18 октября
- 169
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
- 18 октября
- 225
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа торгового помещения.
- 18 октября
- 279
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продам гостиницу, 1500 м².
- 17 октября
- 151
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продаем гостиницу, 1500 м².
- 17 октября
- 83
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Купить торговое помещение, 1300 м².
- 17 октября
- 79
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Продажа коммерческой недвижимости, 110 м².
- 17 октября
- 383
- Агентство
- Пожаловаться
- Заметка
Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа коммерческой недвижимости в Фрайбург-им-Брайсгау
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Фрайбург-им-Брайсгау, то предлагаем ознакомиться с актуальными предложениями. На сегодня размещено – 1 объявление о продаже коммерческой недвижимости. Минимальная цена помещения составляет 1 277 359 200 рублей и может варьироваться в зависимости от его размеров, благоустройства и др. Наименьшая площадь помещения – 6 000 квадратных метров. Все необходимые вам параметры вы можете задать в форме поиска: цена, площадь, район поиска. Воспользуйтесь также функцией добавления объявлений “В избранные”, чтобы не потерять понравившийся вариант.
Заявка
Фрайбург (Freiburg). Германия.
Небольшой приятный немецкий город Фрайбург, который находится в получасе езды от Базеля, был официально основан в 1120 году. В том же году Фрайбургу была представлена Учредительная привилегия, ставшая впоследствии основой фрайбургской системы филиации права городов в Средние века. Со средины XIV века город находился под властью австрийских Габсбургов. Легенды гласят, что во Фрайбурге жил монах Бертольд Шварц — изобретатель пороха в Европе. В 1457 году Альбрехт VI эрцгерцог Австрийский заложил основы Фрайбургскому университету, одному из старейших в Европе. Как город, имеющий богатую историю и традиции Фрайбург интересен туристам и жителям Германии. Наиболее примечательными местами считается Фрайбургский мюнстер — это своеобразный символ города, который строился в течение почти 300 лет, с начала XIII века. В отличие от большинства других построек, расположенных в центральной части города, он избежал участи быть разрушенным во время бомбардировок Второй мировой войны. Также интерес привлекает старинный университет Фрайбурга, музей августинцев и смотровая башня на горе Шлоссберг.
Стабильность немецкого рынка недвижимости обусловлена как стабильностью всей экономики, так и отдельными, косвенно влияющими на стабильность причинами. Покупатели недвижимости в Германии оформляли ипотечные кредиты всегда с фиксированной процентной банковской ставкой. Это обеспечивало наибольшую стабильность и наименьшую зависимость от колебаний экономики. Сектор жилой недвижимости Германии получил помощь от государства в виде возмещения части расходов на инфраструктуру и общем снижении налогов для малоимущих и многодетных семей. Основным фактором, который определяет, что жилая и коммерческая недвижимость Германии настолько привлекательна, как инвестиция является то, что большинство немцев, а также других жителей страны предпочитают арендовать жилье, а не приобретать его.
Большинство жителей Германии предпочитают съемные дома, квартиры и апартаменты. И хотя доля арендаторов жилья незначительно снизилась, Германия все еще первая в мире по этому показателю. С 2000 года, стоимость аренды растет быстрее, чем стоимость самого жилья. В Германии выгоднее сдать в аренду маленькую квартиру, нежели большую. В Фрайбурге годовой доход от сдачи в аренду квартиры площадью 40–65 м² составляет 5–6 % от ее стоимости, а при сдаче квартиры площадью от 100 до 240 м², получаемая прибыль не более 4,2–4,8 %. Поэтому покупка недвижимости в городе Фрайбург вполне логично рассматриваться как удачное инвестирование, сулящее стабильную доходность. Дом купленный, для последующей сдачи в аренду превращает его в доходный дом. Продажа недвижимости в городе Фрайбург характеризуется стабильностью цен и малозначительным их колебаниям. Учитывая экономическую стабильность в стране, большой интерес вызывает коммерческая недвижимость в городе Фрайбург. Купить коммерческую недвижимость в городе Фрайбург рекомендуется после изучения ее возможной доходности и учета того, что продажа коммерческой недвижимости в городе Фрайбург значительно увеличилась в объемах в 2012 году.
Жилая и коммерческая недвижимость во Фрайбурге
- 1
- 2
- 3
- 4
 |
|
Предлагаются два коммерческих помещения в городе Фрайбург-в-Брайсгау.
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Коммерческие помещения имеют полезную площадь ок. 173 м² и 183 м².
Оба объекта расположены на первом этаже нового многоквартирного жилого комплекса в северный части города Фраубург-в-Брайсгау, в паре км от границы с Францией.
Всю другую необходимую для жизни инфраструктуру можно также найти в непосредственной близости.
За каждым коммерческим помещением закреплено право пользование двумя парковочными местами для автомобилей.
На данный момент объекты сданы в долгосрочную арену под:
- продуктовый бутик
- салон красоты
В распоряжении собственника или арендатора объекта находятся так же просторные отдельные подвальные помещения для хранения.
Полы – кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты с наружными жалюзи.
Отопление – центральное газовое.
Годовой доход от аренды за оба объекта составляет в данный момент около 49 тысяч евро.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении данная недвижимость может приносить более 55 тысяч евро годового дохода.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 205 км (2 часa 25 мин на авто)
Расстояние до Швейцарии: 29 км (40 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Цюриха: 116 км (1 час 30 мин на авто)
Описание местности:
Фрайбург-в-Брайсгау является самым крупным городом на юге Германии и четвертым крупнейшим городом федеральной земли Баден-Вюртемберг после Штутгарта, Мангейма и Карлсруэ.
Население города составляет около 200 000 человек, среди них 30 000 студентов.
Ближайшие крупные города: 60 км южнее – Базель (Швейцария), около 90 км юго-восточней – Цюрих (Швейцария), около 85 км северней Страсбург (Франция) и около 140 км северней – Карлсруэ. Столица федеральной земли – Штутгарт – находится около 200 км северо-восточней Фрайбурга.
Фрайбург ежегодно посещают более трех миллионов туристов. Город считается воротами во всемирно известный Шварцвальд и популярен своим теплым, благоприятным климатом.
Регион Шварцвальд (Черный Лес) это лесистый горный массив, шириной около 45 км и длиной в 150 км, находится на юго-западе Германии, в земле Баден-Вюртемберг поблизости от границы с Францией на западе и со Швейцарией на юге.
Шварцвальд простирается с севера на юг вдоль течения Рейна. Наивысшая точка – гора Фельдберг, 1493 м.
Шварцвальд является одним из самых популярных курортных регионов Германии. Прекрасная экологическая обстановка, густые леса, ручьи, родники, горные озера, чистый воздух и большое количество минеральных источников, делают Шварцвальд по праву излюбленным местом отдыха не только немцев, но и жителей многих европейских стран.
В Шварцвальде у вас будет возможность оценить сполна изысканную региональную кухню и отведать местное вино или пиво отличного качества.
Более 60% территории региона покрыто густыми хвойными лесами. В основном это ель, пихта и сосна.
Именно отсюда происходит название Шварцвальда, что в буквальном переводе означает Черный лес. Подразумевается лес – темный, непроходимый, дремучий.
В Шварцвальде берёт исток вторая по величине река Европы – Дунай.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса: 
или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку
Источники:
http://www.evroappart.ru/city/278
http://stimul.de/index.php?option=com_jea&view=properties&Itemid=135&id=8363
http://www.domofond.ru/arenda-kommercheskay-nedvizhimost-orenburg-c98?RentalRate=Month&Page=4
