24.10.2019

Получение ВНЖ в Греции

Оформление ВНЖ в Греции

Оформление ВНЖ — это основное условие для длительного пребывания в Греции мигрантов из России, Беларуси и Украины, а также первый шаг на пути к оформлению гражданства. Для того чтобы иметь разрешение на легальное проживание, иностранцу необходимо соблюсти все условия, установленные законодательством.

Преимущества и недостатки переезда в Грецию

Греция является членом Евросоюза и Североатлантического альянса и подписантом Шенгенского договора. После затянувшегося кризиса экономика независимого государства снова набирает обороты. Большую доходность греки имеют за счет туристического бизнеса, поэтому местное население с радостью встречает приезжих со всего мира.

Государственный язык — греческий.

Вероисповедание 97% населения — православие, отмеченное в Конституции как ведущая религия государства.

Комфортный средиземноморский климат Уровень безработицы достигает 20-25% Чистая экология Часто возникают забастовки, которые нарушают привычное течение жизни Натуральные и дешевые продукты В результате притока нелегальных мигрантов из арабских стран в последние годы уровень преступности начал расти Возможность приобрести недорогое жилье В сравнении с европейскими странами низкий уровень заработной платы Благоприятные условия для открытия бизнеса Строгий миграционный контроль, обусловленный притоком нелегалов Доступные программы получения гражданства Решение любых вопросов отнимает много времени из-за развитой бюрократии Бесплатное обучение Низкий уровень развития экономики Высокий уровень медицинского обслуживания Греки очень эмоциональны. Россиянам сложно сразу к этому привыкнуть

Виды ВНЖ

После приезда в страну иностранец имеет возможность оформить временное разрешение на проживание. Оно позволяет находиться на территории государства на законных основаниях и в зависимости от типа работать, открывать собственную фирму или учиться.

Впоследствии можно получить постоянное разрешение. Такой вид ВНЖ дает права, практически равные гражданским, за исключением участия в избирательном процессе.

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2022

После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока.

Плюсов оформления ВНЖ много: вы сможете беспрепятственно путешествовать по Европе без оформления виз, дети смогут получить европейское образование, вы сможете в любое время приезжать на отдых и проводить праздники за границей.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ПО ПРОГРАММЕ “ЗОЛОТАЯ ВИЗА”

Вид на жительство можно оформить при приобретении объекта недвижимости от 250 000 €.

Приобретающие недвижимость стоимостью свыше 250.000 тысяч евро получают вид на жительство по упрощенной схеме, в частности, не требуется оформление визы типа Д и наличие определенной суммы на банковском счете. И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Также правом на получение внж данного типа обладают супруга/супруг владельца недвижимости,несовершеннолетние дети и родители.

Мы сообщаем, что согласно новому закону под номером 4332/9-7-2015, были внесены важные поправки в Эмиграционный Кодекс:

1. Лицами, которые имеют право на получения пятилетнего вида на жительство в Греции, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше.
2. Период, предусмотренный пятилетним видом на жительство владельцев недвижимости в Греции, будет учтен при приобретении греческого гражданства.

Факт владения собственностью от 250.000 евро дает право как хозяину, так и его семье обрести ВНЖ на 5 лет и:

неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз;
получить бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции;
получить бесплатную первую медицинскую помощь;
оформить греческие номера на машину, катер и т.д.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости. Так, юристы MBGcs (партнеры компании Grekodom Development) окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Вид на жительство для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости.

Лица, не являющиеся гражданами ЕС, претендующие на получение ВНЖ без права на работу (как финансово – независимые лица) должны выполнять следующие условия:

1) Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо).

2) Наличие как минимум 24.000 евро на банковском счету в Греции, и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

Шаг 1-й

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания заявителя за получением национальной визы типа D как «финансово независимое лицо» на основании ст.20 закона 4251/2014.

При этом необходимо подать следующие документы:

Анкета.
Действующий заграничный паспорт.
Фотографии как на загранпаспорт (4 шт.).
Справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
Справка о здоровье (формы 082 для России) с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
Доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из альтернативных источников (сдача в аренду жилья и т.п.), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше ( и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) ).
Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
Договор купли-продажи

Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

Шаг 2-й:

По приезду в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимое лицо) в миграционную службу муниципалитета по месту жительства в Греции:

Заявление
Фотографии как на паспорт (3 шт.)
Копия всех страниц загранпаспорта.
Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
Гос. пошлина.
Справка о здоровье из греческой государственной больницы.
Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
Идентификационный налоговый номер (АФМ)
Ксерокопия договора купли-продажи.

При подаче вышеперечисленных документов в миграционную службу муниципалитета выдается соответствующая справка о приеме документов для получения ВНЖ.

Согласно новому «Иммиграционному кодексу, социальной интеграции и другим положениям» финансово-независимые лица имеют возможность получить ВНЖ сроком на 2 года с последующим его обновлением на 3 года.

Вид на жительство в Греции

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости

Объем инвестиций: от €250 000 (без учета стоимости налогов)

Объекты для покупки: На ВНЖ Греции можно претендовать при приобретении жилой или коммерческой недвижимости; заключении договора аренды или совместной долгосрочной аренды такой недвижимости сроком минимум на 10 лет.

ВАЖНО: €250 000 предполагает возможность купить или взять в аренду как одно, так и несколько владений – главное, чтобы их совокупная стоимость по нотариально заверенному договору купли-продажи была €250 000 и выше.

Форма собственности: Покупка / Долгосрочная аренда минимум на 10 лет. Долевое владение предполагается только в случае участия официальными супругами, либо при владении «третьими лицами» допустимо лишь в том случае, если доля каждого участника в нем оценивается минимум в €250 000 .

Кому выдается: Собственнику, а также его супруге/супругу и их несовершеннолетним (возрастом до 21 года) детям.

Нововведение 2015 года : в соответствии с поправкой к Иммиграционному Кодексу Греции под номером 4332/9-7-2015, были внесены следующие изменения:

Лицами, которые имеют право на получение ВНЖ в Греции на 5 лет, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше.
При постоянном проживании в Греции, срок проживания по ВНЖ по недвижимости учитывается при получении греческого гражданства. Получение гражданства происходит на общих основаниях (подразумевается при постоянном проживании на территории Греции, сдается экзамен на знание языка).

Необходимый срок пребывания в стране в год: Не определен (для сохранения статуса ВНЖ можно не проживать ни 1 дня в году)

Право на работу по найму в ЕС: Нет

Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: Продление ВНЖ осуществляется через пять лет при условии сохранения статуса собственника греческой недвижимости.

Особенности: Для оплаты объекта недвижимости в Греции в целях получения ВНЖ нельзя использовать кредитные средства.

Необходимые документы

Заполненные заявления необходимого образца.
Справка о несудимости с апостилем.
3 фотографии.
Копия всех страниц заграничного паспорта (сроком действия минимум один год) и действующей визой Шенген (либо другой въездной документ – например ВНЖ другой страны).
Договор купли-продажи (недвижимое имущество в Греции стоимостью не менее двухсот пятидесяти тысяч евро (€250 000).
Регистрация из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи и права собственности на недвижимость.
Нотариальный акт о полном погашении стоимости недвижимости.
Справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей о том, что заявитель не болен инфекционными болезнями.
Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции.
Свидетельство о браке с апостилем (APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные APOSTILLE), АФМ (греческий ИНН).
Справка о составе семьи (для заявителей, находящихся в браке / с детьми).
Если один из родителей не подает на ВНЖ – нотариальная доверенность второму на опекунство детей на территории Греции с апостилем.
Квитанция об оплате государственной пошлины за ВНЖ (500€ с человека)

Дополнительно для родителей владельцев недвижимости:

Свидетельства о рождении владельцев (заверенные APOSTILLE), ноториально заверенный документ о прямом родстве (заверенные APOSTILLE)

Дополнительно у заявителя на «золотую визу» могут запросить: выписку со счета в банке с подтверждением наличия необходимых средств для проживания в Греции ( не менее €24 000 евро на основного подающего + 20% на жену (мужа) и 15% на каждого из детей); справку о доходах 2 НДФЛ или налоговую декларацию; справку о несудимости; свидетельство о рождении; свидетельство о браке.

Процесс оформления ВНЖ

После того как собраны все необходимые документы, юрист оформляет на покупателя ИНН и счет в банке Греции. Производится денежный перевод, и нотариус подтверждает оплату 100% всей суммы по договору купли-продажи. Теперь необходимо сдать анализы в Греции, получить результаты и обратиться в муниципалитет по греческому «месту жительства»: в этот же день заявитель получит документ, подтверждающий вид на жительство. Наши юристы оказывают сопровождение в Греции при получении ВНЖ.

ВНЖ в Греции для экономически независимых лиц

ВНЖ для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости, при условии подтверждения наличия достаточных средств для проживания на территории Греции не работая.

Необходимый срок пребывания в стране в год: 180 дней в году (для сохранения статуса ВНЖ)

Право на работу по найму в ЕС: Нет

Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: первично ВНЖ выдается сроком на 2 года и продляется каждые 3 года.

Претендовать на этот ВНЖ могут лица, не являющиеся гражданами ЕС и имеющие на счету достаточно средств для проживания в Греции, не имея права на работу. Для этого надо подтвердить наличие как минимум €24 000 на банковском счету в Греции, и дополнительно: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка до 18 лет.

Первый шаг – получение визы D в Консульстве Греции

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство для получения национальной визы типа D на основании закона 4251/2014. Прием в консульстве обычно проходит по предварительной записи.

При этом необходимо подать следующие документы:

Заполненные анкеты необходимого образца (можно получить в консульстве).
Справка о несудимости с апостилем (срок действия 3 месяца).
4 фотографии (на загранпаспорт).
Копия всех страниц заграничного паспорта (сроком действия минимум один год).
Договор купли-продажи (недвижимое имущество в Греции) или аренды недвижимости в Греции на длительный срок.
Справка о здоровье (формы 082 для России) с апостилем (срок действия 3 месяца).
Документы, подтверждающие финансовую независимость заявителя: справка с работы, справка о доходах НДФЛ, справки подтверждающие альтернативные доходы (аренда жилья, офисов, доходы по депозитам и тд), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от €2000 и выше. Все документы нотариально заверяются и апостилируются.
Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE), AFM ( греческий ИНН – если есть).
Справка о составе семьи (для заявителей, находящихся в браке / с детьми).
если один из родителей не подает на ВНЖ – нотариальная доверенность второму на опекунство детей на территории Греции с апостилем.

Консульство может затребовать и другие документы. Виза обычно выдается за 2-4 дня.

Шаг 2

Затем надо вьехать Грецию по национальной визе типа D (в течение срока ее действия) и подать документы на получение ВНЖ финансово-независимого лица в миграционную службу Греции, в муниципалитете по месту жительства в Греции:

Необходимы следующие документы

Заявление установленного образца.
Фотографии (3 шт.).
Копия всех страниц загранпаспорта (срок действия не менее 1года).
Выписка со счета в греческом банке о наличии €24 000 евро на счету на одного заявителя, плюс 20% (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
Квитанция об оплате государственной пошлины за ВНЖ (€500 с человека)
Справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей о том, что заявитель не болен инфекционными болезнями.
Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции.
Свидетельство о браке с апостилем(APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные APOSTILLE) АФМ (греческий ИНН).
Справка о составе семьи (для заявителей, находящихся в браке / с детьми).
если один из родителей не подает на ВНЖ – нотариальная доверенность второму на опекунство детей на территории Греции с апостилем.

При подаче документов в миграционную службу, муниципалитетом выдается справка о приеме документов для получения ВНЖ. Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

ВНЖ в Греции по независимой экономической деятельности

(ЗАКОН 3386/2005 статьи 24 & 25)

На этот ВНЖ могут претендовать граждане третьих стран, которые занимаются независимой экономической деятельностью и получают доходы с коммерческих, промышленных и/или сельскохозяйственных предприятий, а также предприятий, связанных со сферой услуг в Греции. Предполагаемая деятельность вносит вклад в развитие национальной экономики Греции.

Необходимый срок пребывания в стране в год: не регламентируется

Право на работу по найму в ЕС: есть

Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: первично ВНЖ выдается сроком на 2 года и может регулярно продлеваться на следующие 2 года.

Необходимы следующие документы:

Заявление установленного образца в двух экземплярах.
Фотографии (3 шт.).
Действующая виза D (о документах и получении визы D смотрите в процедурах ВНЖ по финансовой независимости).
Копия всех страниц загранпаспорта (срок действия не менее 1года).
Квитанция об оплате государственной пошлины за ВНЖ.
Ксерокопия банковского счета в Греческой Банковской компании на имя заявителя, на котором лежит требуемая сумма (не менее €60 000), необходимая ему для получения соответствующей визы.
Справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей о том, что заявитель не болен инфекционными болезнями.
Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции.
Технико-экономическое обоснование деятельности и бизнес-план.

ВНЖ в Греции с целью развития инвестиционной деятельности

(ЗАКОН 3386/2005 статьи 26 & 27)

Разрешается проживание и получение ВНЖ в Греции для гражданина третьей страны с целью осуществления инвестиционной деятельности и вложения капитала в размере не менее трёхсот тысяч евро (€300 000), при условии предполагаемой реальной пользы для национальной экономики страны. Граждане третьих стран могут сопровождаться членами семьи, которым, в соответствии с §1 Статьи 54 того же закона, предоставляется индивидуальный ВНЖ, срок действия которого истекает одновременно с истечением срока действия ВНЖ главы семьи.

В случае инвестиций, характеризуемых как «стратегические», ВНЖ может быть предоставлен законному представителю организации, занимающейся стратегическими инвестициями. ВНЖ может быть также предоставлен лицам (числом не более 10), для которых ВНЖ считается необходимой предпосылкой надлежащей реализации инвестиционного проекта. Вышеупомянутые лица могут сопровождаться членами своих семей (§1 Статьи 54 Закона 3386/2005), а также обслуживающим персоналом (если речь идёт о лицах с ограниченными возможностями по здоровью). Членам семей и обслуживающему персоналу на основании соответствующего заявления предоставляется персональный ВНЖ, срок действия которого истекает одновременно с истечением ВНЖ тех, на чьём иждивении они находятся.

Необходимый срок пребывания в стране в год: не регламентируется

Право на работу по найму в ЕС: есть

Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: первично ВНЖ выдается сроком на 3 года и может регулярно продлеваться на следующие 3 года при условии что:

Утверждённая инвестиционная деятельность продолжает иметь место;
Речь идёт об одной и той же деятельности, либо о расширении её;
Должным образом выполняются все налоговые и страховые обязательства.

Необходимы следующие документы:

Заявление на предоставление ВНЖ подаётся в Консульское учреждение Греции по месту жительства заинтересованного лица, гражданина третьей страны.
Заявление, сопровождаемое всеми необходимыми документами, направляется в Дирекцию инвестиционных программ (Отдел мониторинга прямых иностранных инвестиций) Министерства экономики и финансов. Список документов, упомянутых в предыдущем пункте, определяется на основании Совместного (межведомственного) решения глав Министерств Внутренних дел, Государственного управления и децентрализации, а также Экономики и финансов.
Инвестор обязан уведомить Отдел мониторинга прямых иностранных инвестиций касательно осуществления инвестиционной деятельности, а также направлять ежегодный отчёт о ходе реализации. В случае, если по истечении одного года, обнаружится, что инвестиционный проект не был осуществлён или что не имелось соответствующего развития деятельности, Министр экономики и финансов, пользуясь той же процедурой, как описано в § 4 настоящего Закона, направляет Министрам Внутренних дел, Государственного управления и децентрализации предложение об отзыве ранее предоставленного ВНЖ, согласно условиям настоящей статьи.

Юристы нашей компании окажут компетентную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и их подаче в иммиграционные службы.

Как россиянину получить вид на жительство в Греции?

Греция – развитая европейская страна с благоприятными для постоянного проживания и трудоустройства условиями. Помимо этого, ежегодный рост количества мигрантов из России в Грецию обоснован наличием лояльной миграционной политики и располагающим отношением местных жителей к иностранцам. Страна является членом Европейского союза и входит в Шенгенскую зону, что открывает перед ее подданными и обладателями греческого ВНЖ массу дополнительных возможностей.

Греческое побережье, древнейшая история и культура страны привлекает туристов не только из России, но и с других стран СНГ. Благодаря выгодному географическому расположению и богатейшему культурному наследию Греция считается одной из стран мира с самым высоким процентом посещаемости. Южно-европейское государство – родина театра, наук, демократии и колыбель цивилизации всего западного мира.

Поскольку в данный момент экономика страны дестабилизирована, Греция как никогда нуждается во вложениях со стороны иностранных инвесторов, поэтому 2016-2017 годы являются наиболее благоприятными для переезда в государство и оформления ВНЖ.

Получив вид на жительство и прожив на территории страны 5 лет, его обладатель вправе оформить ПМЖ с последующим вступлением в греческое подданство. Стать законным гражданином республики можно спустя 5-7 лет после регистрации ПМЖ.

Чем Греция привлекает россиян

Если вы выбрали Грецию в качестве новой родины, первым делом необходимо ознакомиться с особенностями местного менталитета и узнать, какие преимущества вы получите, переехав в страну.

Преимущества жизни в Греции:

Благоприятные климатические условия;
Доступные цены на недвижимость, достойный уровень жизни;
Понятная и близкая для славян культура;
Отсутствие двойного налога, согласно двустороннему договору между Грецией и Россией;
Безвизовый режим с другими странами-участницами Шенгенского соглашения.

Кто может рассчитывать на получение вида на жительство в Греции

Зарегистрировать греческий вид на жительство может любой состоятельный иностранец, финансово независимый и с постоянным доходом. Для начала нужно въехать в страну в качестве туриста, чтобы ознакомиться с условиями регистрации статуса, основаниями его получения и требованиями к иностранным мигрантам. Пребывать на территории страны по туристической визе разрешено не более 90 дней. По истечении этого срока необходимо покинуть страну или же продлить действие визы. Как правило, для изучения порядка поучения ВНЖ установленного срока достаточно.

Если для изучения вопроса вам не хватило 90 дней, как вариант можно использовать долгосрочную шенгенскую мультивизу, получить которую на данный момент не составляет особого труда. Обладатель такого разрешительного документа имеет право въезжать в Грецию несколько раз, благодаря чему ознакомиться со страной, а также плюсами и минусами пребывания в ней, намного проще.

Вся информация об оформлении вида на жительство предоставляется в посольстве страны, куда и следует обращаться с соответствующим заявлением.

Какие существуют категории ВНЖ

Какой бы ни была цель миграции для ее реализации необходимо пройти процедуру легализации своего пребывания в стране. Сделать это нужно до момента истечения срока действия визового документа. Оформлением статуса занимается специальный отдел по работе с иностранными гражданами.

После подачи заявления и документов на получение ВНЖ кандидату выдается справка, на основании которой он может находиться в пределах государства до тех пор, пока его прошение не будет рассмотрено. Срок действия справки составляет один год, по истечении которого возможна пролонгация разрешения.

В результате рассмотрения заявления россиянин, желающий переехать в Грецию, получает ВНЖ, определенной категории. Категория документа зависит от цели и оснований миграции.

Так, ВНЖ категории А дает право на трудоустройство, поэтому обычно предоставляется следующим лицам:

Наемным и сезонным работникам;
Менеджерам на предприятиях;
Научным работникам;
Членам художественных ассоциаций;
Археологам;
Спортсменам, тренерам.

ВНЖ категории Б получают:

Инвесторы;
Независимые предприниматели.

На ВНЖ категории В могут рассчитывать лица, целью переезда которых является:

Учеба;
Повышение уровня квалификации.

Кроме данных лиц, ВНЖ категории В выдается:

Детям дипломатических представителей, которым уже исполнилось 18 лет;
Состоятельным гражданам;
Журналистам-международникам;
Обслуживающему персоналу послов и дипломатов.

ВНЖ категории Г получают лица, ставшие жертвами торговли людьми, а также основаниями для переезда которых являются:

Предоставление гуманитарной помощи;
Реализация государственных интересов.

При воссоединении с семьей и заключении брака с гражданином Греции выдается ВНЖ отдельной категории.

Перечень необходимых документов

Оформление статуса проходит в несколько этапов. Для начала нужно обратиться в посольство Греции в России и подать следующие документы:

Загранпаспорт;
Медицинская справка, отображающая состояние здоровья заявителя;
Справка об отсутствии судимостей, подтверждающая безупречную репутацию лица;
Документы, подтверждающие наличие жилья на территории страны. Это могут быть правоустанавливающие документы на недвижимость, если она пребывает в собственности заявителя, или договор аренды;
Подтверждение финансовой стабильности в виде выписки с банковского счета.

Данный перечень не является исчерпывающим, поскольку каждый отдельный случай требует дополнительных документов в зависимости от оснований и цели переезда. К примеру, при переезде для воссоединения с семьей нужно подать материалы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), подтверждающие родство заявителя с греческим подданным.

Основания для получения статуса

Наиболее популярные способы переезда россиян в Грецию для постоянного проживания:

Инвестиционная и предпринимательская деятельность

Если у вас есть 60 тысяч евро на счете в банке и разработанный бизнес-план, вы можете получить ВНЖ в Греции по программе для предпринимателей. Единственный минус такого ВНЖ – необходимость ежегодного продления. При этом на момент пролонгации разрешения предприятие должно работать и, соответственно, осуществлять все положенные выплаты (налоги, страховые сборы и прочее).

Получение образования

Получить ВНЖ через обучение можно при наличии студенческой визы, которая предоставляется только после того, как кандидат на ее получение подтвердит факт вступления в вуз. Как правило, доказательством служит контракт с учебным заведением. Также следует помнить о наличии средств на проживание и оплату учебы. Срок действия статуса зависит от длительности обучения.

Иностранным студентам предоставляются различные льготы и скидки.

Приобретение недвижимого имущества

Получить вид на жительство в Греции также можно при покупке недвижимости, стоимость которой не менее 200 тысяч евро. Выбирая месторасположение имущества, следует учитывать тот факт, что продажа недвижимости в приграничной зоне иностранцам запрещена. Относительно других регионов страны никаких ограничений нет.

Воссоединение с родственниками

Воспользоваться программой могут иностранцы, родственники которых являются греческими подданными или обладателями ВНЖ и ПМЖ. В этом случае, помимо основного пакета документов, следует предоставить материалы, подтверждающие родственную связь между иностранным гражданином и законным резидентом или подданным Греции. Данное правило касается и тех лиц, которые заключили брак с греком или гречанкой. По истечении трех лет они вправе ходатайствовать о вступлении в гражданство страны.

Работа

Основные хлопоты по оформлению ВНЖ на основании трудоустройства ложатся на греческого работодателя. Именно он подает заявление с просьбой нанять на работу иностранного гражданина в Министерство труда Греции. Наиболее востребованы работники в возрасте от 25 до 45 лет, пенсионеров же берут на работу неохотно.

Во время оформления ВНЖ, помимо основных документов, нужно предоставить контракт с греческим работодателем. Срок действия документа – 12 месяцев, после истечения этого периода его можно продлить еще на 2 года. Для сезонных работников разрешение выдается на 6 месяцев.

ВНЖ для состоятельных и финансово стабильных граждан

Чтобы получить ВНЖ по программе для состоятельных граждан необходимо помимо основных требований, предоставить достоверную информацию о ежемесячном доходе. Размер дохода в месяц должен быть не менее 2 тысяч евро, а в год – не менее 24 тысяч. Переезд всей семьей требует дополнительных средств: 20% – на супругу, по 15% – на каждого ребенка.

Доход может быть как активный, так и пассивный. Срок рассмотрения заявки – около трех месяцев. В случае положительного результата заявитель сразу же получает ВНЖ, через пять лет – ПМЖ, а по истечении еще такого же срока – гражданство страны.

Оформление ВНЖ в Греции

Преимущества и недостатки переезда в Грецию

Государственный язык — греческий.

Вероисповедание 97% населения — православие, отмеченное в Конституции как ведущая религия государства.

Виды ВНЖ

Вид на жительство в Греции для россиян в 2022 году

стоимость «золотой визы»

займёт оформление ВНЖ

Чтобы получить греческий ВНЖ, достаточно приехать в Грецию три раза. Для этого подойдёт виза любого типа. Вся процедура займёт от трёх до шести месяцев в зависимости от скорости оформления документов на недвижимость и того, как оперативно действует заявитель. В итоге ВНЖ в Греции при покупке недвижимости потребует выполнения 9 простых шагов:

Первый визит

Второй визит (через 1,5–2 месяца)

Третий визит (через 1–2 месяца)

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство в Греции для россиян, известная также как виза инвестора. Чтобы получить греческий ВНЖ, необходимо купить один или несколько объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тыс. евро. Tranio помогает клиентам купить недвижимость в Греции и подготовить документы для получения ВНЖ.

Общая площадь 43 м² 2 спальни

Общая площадь 52 м² 1 спальня

Общая площадь 140 м² 4 спальни

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы:

самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Латвии, Мальты, Португалии и Испании;
бессрочный ВНЖ, если недвижимость остаётся в собственности заявителя (вид на жительство продляется каждые пять лет);
нет необходимости жить в Греции;
ВНЖ для всех членов семьи: супруга или супруги, детей до 21 года, родителей обоих супругов;
если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

Шаг 1

Первая поездка в Грецию посвящена покупке недвижимости. Сначала необходимо выбрать объект и нанять юриста, который в течение следующего месяца будет проверять документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности продавца и залоговый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта). Позже он поможет оплатить налоги при покупке.

Хотя участие юриста на этом этапе необязательно, Tranio рекомендует воспользоваться его услугами: проверка юридической чистоты объекта требует, как минимум, знания греческого языка.

Алина Чурикова Менеджер проектов Tranio в Греции

Шаг 2

Пока юрист проверяет документы, необходимо заключить предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и внести задаток — около 10 % от стоимости объекта.

Шаг 3

Чтобы платить налоги на недвижимость в будущем, понадобится счёт в греческом банке — для этого нужен индивидуальный налоговый номер. Получить его можно в местной налоговой всего за несколько часов.

Необходимые документы:

копия и оригинал паспорта;
свидетельство о регистрации брака, если номер также оформляется на супруга или супругу.

Шаг 4

Чтобы открыть счёт в греческом банке, желательно подать документы лично: тогда больше вероятность, что проблем с проверкой документов не возникнет. Tranio может помочь попробовать открыть счёт через представителя по доверенности — иногда некоторые банки идут навстречу заявителю. Предварительно юрист тщательно проверяет собранный пакет документов. Открытие счёта занимает 1–2 дня.

Необходимые документы:

копия и оригинал паспорта;
документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Это могут быть налоговые декларации, документы, подтверждающие получение наследства, дивидендов, арендного дохода или продажи имущества (переведённые на греческий или английский);
свидетельство о трудоустройстве (переведенное на греческий или английский);
копия счета за любые коммунальные услуги, которая подтвердит место фактического проживания заявителя (переведенная на греческий или английский);
справка о владении телефонным номером (переведенная на греческий или английский);
выписки со счетов заявителя (переведенные на греческий или английский).

Шаг 5

Необходимо перечислить деньги на счёт в греческом банке — с него будут оплачиваться расходы на покупку.

Хотя покупатель может перевести деньги на счёт продавца напрямую со своего российского счёта, греческий счёт всё равно понадобится в будущем: с него будут оплачиваться налоги, расходы на управляющую компанию и коммунальные услуги.

Екатерина Шабалина Юрист Tranio

Шаг 6

После того, как будет завершена проверка юридической чистоты объекта (через несколько недель), можно будет подписать договор купли-продажи — лично или по доверенности через юриста — и перевести деньги со счёта в греческом банке на счёт продавца. Через 1–1,5 месяца сделку зарегистрируют в залоговом реестре, а недвижимость — в кадастровом управлении (соответствующие документы понадобятся для оформления «золотой визы» в Греции, часто называемой инвесторской визой).

Шаг 7

Чтобы собрать документы для подачи заявления на ВНЖ в Греции, обязательно нужна помощь юриста. Пакет документов необходимо подать в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции по месту расположения приобретённого объекта. Если купленная в Греции недвижимость оформлена на главного заявителя, то членам семьи присутствовать при подаче документов не нужно.

Необходимые документы:

Для главного заявителя

копия паспорта (нотариально заверенная, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
две цветные фотографии заявителя (формат 4 x 6 см, можно записать на диск);
квитанция об уплате госпошлины (оплачивается онлайн);
договор купли-продажи недвижимости;
сертификат о регистрации договора в залоговом реестре;
страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции (на греческом).

Для членов семьи

копии паспортов всех членов семьи (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию на медицинское обслуживание в Греции (на греческом);
свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
по две цветные фотографии на каждого члена семьи (формат 4 x 6 см, можно записать на диск).

Расходы:

налог на переход права собственности — 3,09 % от стоимости объекта;
налог на регистрацию — от 0,475 до 0,775 % от стоимости сделки;
оплата услуг нотариуса — 1,2 % от стоимости сделки;
услуги юриста — 1,5 % от стоимости объекта.
госпошлина — 2000 евро;
услуги юриста — около 1 тыс. евро за главного заявителя и 500 евро — за каждого члена семьи.

Итого 19 200 тыс. евро

для семьи из 3 человек при покупке недвижимости стоимостью 250 тыс. евро

Сразу после подачи документов инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции и пользоваться всеми преимуществами европейского ВНЖ в течение года.

Георгий Качмазов Управляющий партнёр Tranio

Шаг 8

После того, как заявка будет одобрена, нужно приехать в Грецию с остальными членами семьи, чтобы сделать отпечатки пальцев. Детям до 5 лет приезжать не нужно.

Шаг 9

Через несколько недель после дактилоскопии вид на жительство будет готов. Чтобы его забрать, снова приезжать в Грецию необязательно — можно сделать это через юриста, заранее отправив ему оригинал паспорта.

Как получить гражданство Греции

Как получить гражданство Греции гражданину России? Для этого необходимо знать греческий язык, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет. Для жителей ЕС этот срок сокращён до трёх лет. Супруги граждан Греции могут претендовать на получение гражданства после трёх лет проживания в Греции, если в семье есть общий ребёнок.

Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является её гражданином или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на её территории больше пяти лет.

Таким образом, получить гражданство Греции через покупку недвижимости можно минимум через семь лет после получения ВНЖ.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Вид на жительство в Греции для россиян

То, что греческое государство переживает не самый благоприятный период развития экономики, можно использовать как вложение в свое будущее, оформив ВНЖ и получив возможность свободно передвигаться по европейскому союзу. К тому же власти благосклонно сейчас относятся к тем, кто хочет вложиться в экономику, учиться или работать здесь.

Что дает ВНЖ в Греции

Многие финансово-независимые россияне пользуются возможностью пустить корни в Греции. Чтобы попасть туда с целью оформления ВНЖ, нужно оформить национальную визу. В период рассмотрения документов можно воспользоваться законным нахождением в стране и изучить законодательство и порядки, менталитет населения.

Резиденты имеют свободу передвижения не только по территории Греции, но и другим странам, которые подписали соглашение по Шенгену. В другие государства визы для них будут оформляться по упрощенной схеме.

Те, кто прожил в Греции 5 лет с видом на жительство, имеют возможность оформить ПМЖ, а еще через такой же срок и гражданство.

Здесь идеальное место для отдыха с массой древних достопримечательностей и живописной природой. Поскольку есть перспектива получить ПМЖ, то будет возможность и трудоустроиться в будущем или расширять свой бизнес в любой из стран Шенгена.

Большим плюсом переезда в Грецию с приобретением недвижимости является перспективная прибыль в будущем. Все из-за того, что цены на недвижимость значительно понизились из-за нестабильной экономики, а на рынке труда ощущается значительная нехватка трудовых ресурсов.

Какие бывают

Обязательным условием перед получением ВНЖ в Греции является получение греческой национальной визы. Только с её наличием можно подать ходатайство на вид на жительство.

Греческий ВНЖ распределяют на несколько категорий в зависимости от оснований:

Категория А: по ней резидент может и учиться, и работать в стране. В основном её получают студенты, работники, которые имеют приглашения от греческой компании, научные сотрудники.
Категория Б позволяет вести независимую экономическую деятельность. В основном её выдают инвесторам и частным предпринимателям.
Категорию В получают финансово независимые граждане. Они имеют определенную сумму на счету и готовы вложиться в местную недвижимость (её покупку или аренду на определенный срок). Такой вид греческого вида на жительство имеют шансы получить студенты или российские граждане, которые планируют пройти местные курсы повышения квалификации.
Категорию Г оформляют с гуманитарной целью. В основном это лица, которым пришлось стать беженцами (этот факт тщательно проверяется), пострадавшие от репрессий и любых незаконных действий.

Основания для получения ВНЖ в Греции

Греческий ВНЖ возможно оформить только в случае предоставления весомых доказательств на его получение. Такими основаниями могут быть инвестиционные программы и открытие бизнеса в стране, воссоединение с родными, трудоустройство или учеба в Греции.

Чаще всего оформляются разрешения для финансово независимых лиц и при покупке недвижимости.

ВНЖ для финансово независимых лиц

Преимущества ВНЖ для экономически независимых лиц:

Возможность находиться не только в Греции, но и на территории других стран шенгенского пространства.
Пока действие вида на жительство не закончилось, в Греции может жить не только резидент, но и его семья.
Этот вид на жительство не требует 100% фактического нахождения в стране.
Есть возможность открывать или покупать любой бизнес.
Сам резидент и его дети имеют возможность поступать в любой вуз не только Греции, но и всего Шенгена на общих основаниях.
При отсутствии нарушений, можно получить разрешение на ПМЖ через 5 лет ВНЖ. Еще через 5 лет есть возможность получить греческое гражданство.

Подать ходатайство на ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц могут все желающие, минимальный месячный доход которых составляет 2000 евро. Дополнительно на карте должна быть минимальная сумма в размере 48.000 евро. Если с ним еще будут жить члены семьи, то дополнительно на каждого из них на карте должна быть сумма в 15-20% от общей. Её размер зависит от того, совершеннолетний родственник или нет. При этом не забывать, что дополнительно нужно будет оплатить страховку в размере 300 евро.

При этом учитывать, что никакими программами социального обеспечения они пользоваться не будут. Обязательные условия – не быть в Реестре нежелательных лиц в Греции, не иметь судимостей в прошлом.

Какие ограничения могут насторожить?

Обладатели такого типа ВНЖ не имеют права заниматься предпринимательской деятельностью или работать в Греции.
ВНЖ финансово независимого резидента нельзя будет поменять на другой вид.
Продлевается документ каждые два года только при условии наличия необходимого финансового состояния у претендента.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Не менее популярным среди россиян является вид на жительство в Греции, оформленный через покупку недвижимости в стране. Покупка недвижимости или любое инвестирование в греческую экономику суммы от 250 тыс. евро и более дает автоматическую возможность получить вид на жительство сроком до 5 лет. При этом количество объектов недвижимости может быть любое, главное, чтобы покупка была на указанную сумму.

Такие случаи предусматривают получение документов в ускоренном режиме. При этом не нужно даже будет доказывать свое длительное нахождение в Греции. При наличии такого вида на жительство резидент может привезти с собой близких родственников, даже при отсутствии у них греческого ВНЖ. К близким родственникам относятся супруги, дети или родители.

Почему многие жители России выбирают именно такой способ получения разрешения?

Не обязательно постоянно находится в Греции.
Документы могут оформить за 30 дней и быстрее.
Можно ездить по любой стране Шенгена.
Дети таких резидентов имеют право получать образование в Греции.

Дополнительно они освобождены от оформления национальной визы и не должны доказывать наличие определенной суммы на счету (если недвижимость уже приобретена). Такой вид на жительство можно использовать и для получения ПМЖ и гражданства. При этом не будет прослеживаться, сколько времени за 5 лет человек провел в Греции.

Продлить ВНЖ в очередной раз можно без проблем только при условии, что инвестиции не выведены из страны. Обязательное условие – деньги для вложений должны быть получены законным путем.

Мини-инструкция для получения вида на жительство при покупке недвижимости:

Выбрать недвижимость в Греции, которая лучше всего подойдет для покупки.
Обратиться в греческое консульство для уточнения деталей покупки и последующего оформления вида на жительство.
Поехать в Грецию и определиться с окончательным вариантом покупки, оформить документ о купле-продаже имущества. Желательно, чтобы со всем этим помогал профессиональный нотариус.
Как только сделка будет проведена, можно подаваться ходатайство на ВНЖ.

Как получит ВНЖ в Греции: пошаговая инструкция

Вне зависимости от условий получения ВНЖ в Греции, последовательность действий по оформлению документов во всех случаях будет примерно одинаковой, за исключением некоторых деталей. Итак, чтобы получить греческий вид на жительство, нужно пройти несколько инстанций и подготовить определенный пакет документов. Бумаги должны быть в идеальном состоянии, использование поддельных документов может закрыть доступ к странам Шенгена навсегда.

Собираем документы

Полный пакет документов будет указан только при непосредственном обращении в нужные инстанции. На их количество будет влиять, прежде всего, вид запрашиваемого ВНЖ.

Однако, к обязательным документам относятся следующие:

Лично написанное заявление.
Медкарта указанной формы о том, что у заявителя отсутствуют серьезные проблемы со здоровьем.
Медицинская страховка.
Оригинал и копии заграничного паспорта.
Фотография для документов.
Квитанции с уплаченными госпошлинами.
Документ, подтверждающий доходы заявителя. Для разных категорий заявителей минимально необходимая сумма будет разной. Так, финансово независимые лица должны предоставить документ о доходах не менее 2000 евро в месяц. У студентов доход должен составлять не менее 600 евро в месяц. Пенсионеры должны предоставить выписку со счета в банке, на котором не менее 24 тыс. евро. А вот владелец недвижимости вообще не должен предоставлять такой документ, вместо него к бумагам прикладывается договор купли-продажи недвижимости.

При пересечении греческой границы россиянин должен иметь при себе загранпаспорт с визой, срок годности которой не просрочен.

Куда обращаться

Итак, как мы уже отмечали выше, ходатайствовать о получении греческого ВНЖ россияне могут только при наличии национальной визы, выданной греческим представительством в России. Поэтому сперва нужно обратиться в посольство/консульство Греции в России (обратите внимание, что национальную греческую визу можно получить только через посольство/консульство, визовые центры этим вопросом не занимаются). Как только виза будет на руках, можно ехать в Грецию и подавать ходатайство в иммиграционные органы по месту проживания. Сделать это нужно до того, как истечет срок действия национальной визы.

Обычно процедура может затянуться на 2-4 месяца. Подробнее можно узнать на сайте Министерства Миграционной политики Греции immigration.gov.gr.

Стоимость и сроки рассмотрения заявки

Период, на который будет оформлено разрешение, зависит от его вида. Среднее время рассмотрения заявлений может составлять 3-4 месяца, в редких случаях – до года. Во время рассмотрения документов на ВНЖ нахождение претендента на территории Греции считается законным. В этот период он имеет право даже несколько раз пересечь границу родины.

То, какую сумму нужно иметь при себе, зависит от типа ВНЖ. Сама госпошлина обойдется в 150 евро, но если разрешение пытается оформить пенсионер, то у него на счету должно быть не менее 24 тыс. евро. Если это покупка жилья, то её минимально допустимая стоимость будет 250 тыс. евро. При оформлении ВНЖ студентами, они должны доказать, что смогут иметь ежемесячно по 600 евро.

В каких случаях могут отказать в греческом ВНЖ

Европейские страны очень серьезно подходят к проверке будущих резидентов.

ВНЖ не будет оформлено, если:

При оформлении документов были поданы фальшивые или недостоверные данные.
Скрытие серьезных проблем с законом (в том числе и судимостей) в родной стране.
Не предоставлен источник финансирования.
Неуплата, не своевременная или не в полном объеме уплата необходимых государственных пошлин.
Раскрытие факта фиктивного брака, усыновления или опеки.
Фальсификация документа о зачислении в вуз или договора с работодателем.
Нарушения в оформлении сроков.
Не предоставлено должное количество оснований для предоставления временной защиты или убежища.

Нужно учитывать всю серьезность намерений правительства ЕС при проверке всех документов на ВНЖ и ПМЖ. С этой целью даже были установлены специальные законы по проверке благонадежности претендента на ВНЖ.

Источники:
http://www.grekodom.ru/article/oformlenie-vnj
http://www.realtygreece.ru/vnzh/vid-na-zhitelstvo-v-gretsii
http://law03.ru/tourism/article/vid-na-zhitelstvo-v-grecii-dlya-rossiyan
http://migrantvisa.ru/vng/vid-na-zhitelstvo-v-grecii/
http://tranio.ru/greece/residence/
http://ovisah.ru/evropa/greciya/vid-na-zhitelstvo-v-grecii-dlya-rossiyan/
http://migrantvisa.ru/obrazovanie/obuchenie-v-grecii/