Дома для проживания под ключ — как выбрать правильно

Мечта о собственном загородном доме сегодня все чаще появляется у людей, которые устали от шума и суеты мегаполисов, их загазованности, отсутствия покоя. И как только воплощение мечты может стать реальностью, каждый задумывается над тем, что лучше – строительство домов под ключ или покупка готового жилья. Чтобы получить правильный ответ, следует внимательнее рассмотреть несколько аспектов, сравнить все «за» и «против», а затем сделать свои выводы.

Просторный дом для проживания

Комплект под сборку или “под ключ”?

Готовые комплекты под сборку можно собрать своими руками. Не нужно заниматься выпилкой угловых соединений и продумывать каждую деталь. Заказав услугу”под ключ” покупатель въезжает в готовый собранный дом.

Рассмотрим отличия двух вариантов в виде таблице.

Комплект под сборку:

  1. Матриал довезут до участка и выгрузят за счет покупателя.
  2. Сборку стен необходимо выполнить своими руками или наняв строительную бригаду.
  3. Стропильную систему придется продумывать и собирать самостоятельно. Кровельный материал покупается отдельно.
  4. Пол и потолок в комплект под сборку не входит.
  5. Утеплитель и крепеж придется приобрести отдельно.
  6. Двери и окна устанавливаются отдельно.

Дом “под ключ”:

  1. Доставка материала на участок и разгрузка бесплатно.
  2. Коробку соберут опытные строители.
  3. Стропильную систему соберут, кровельный материал на выбор заказчика.
  4. Соберут черновой пол и потолок.
  5. Крепежные и утеплительные материалы входят в смету.
  6. В комплектацию входит входная железная дверь и окна (пластиковые или деревянные).

Строительство домов под ключ

Большинство людей склоняются к тому, что строительство дома, особенно «под ключ», все же лучше. Это позволяет получить жилье, полностью соответствующее вашим потребностям, требованиям, пожеланиям и персональным вкусам. Несмотря на то, что рынок вторичного жилья предлагает массу вариантов, там больше рисков и он никогда не будет на 100 процентов воплощением вашей мечты. Преимуществами строительства под ключ можно назвать следующие:

  • будущий владелец выбирает наиболее привлекательный город под застройку;
  • можно заказать разработку проекта, который полностью учтет ваши требования и даже мельчайшие пожелания;
  • появляется возможность подвести проект и строительство под конкретный бюджет, если он ограничен (опытные специалисты помогут советами, где и как сэкономить, помогут организовать закупку материалов по оптовым ценам и т.д.);
  • дом будет именно с тех стройматериалов, которые устраивают будущего владельца (экологический деревянный, из бруса или сруб, из газобетона, кирпичный – только на свой вкус)
  • может реализовать все свои фантазии при разработке земельного участка, выполнении ландшафтных работ.

Существует мнение, что строительство своими силами обходится дешевле. Но оно ошибочно.

Не все учитывают, что с ним связано много хлопот: точное проектирование, расчеты, закупка материалов, наем бригады строителей и других помощников-специалистов). Некомпетентность в проектировании и расчетах приводит к росту финансовых затрат на строительство. Поэтому лучше и надежнее – обратиться к проектно-строительной компании, которая предлагает купить дома под ключ.

Выбор застройщика

В области строительства, цены – это не основополагающее, надо не ошибиться с исполнителем работ, а надежная компания всегда найдет для вас решение построить дом под ключ недорого.

1. Прежде всего выбирайте компанию, которая давно специализируется на нужном вам виде строительства (каркасный дом по канадской технологии, купольный, модульный, здание из газоблоков, кирпича, дерева, полностью «эко»).

2. Обязательно проверьте наличие действующей лицензии, потому что важно иметь гарантии, поинтересуйтесь репутацией, просмотрите фотографии реализованных проектов (рассмотрите сайт – у надежного застройщика он даст ответы на важные вопросы).

3. Поинтересуйтесь деталями работ по договору: что именно входит в комплекс услуг «под ключ», как производится оплата, которые вам даются гарантии (они отдельно касаются работ и материалов), и тому подобное. Также обратите внимание, насколько заинтересован застройщик максимально реализовать ваши пожелания (от проектирования до бюджета).

Советуем вам обратиться к https://azov-invest.ru, где вы сможете не только приобрести земельное угодие, но и выбрать проект дома своей мечты!

Выбор проекта дома для проживания из бруса

Если речь идет о дачном домике, выбор проекта прост. Небольшое здание, где будет достаточно места, чтобы отдохнуть с семьей. Но здание, где планируется проводить время и зимой, и летом потребует большей ответственности на стадии подбора проекта для строительства.

  1. Обратите внимание на размер – в доме должно хватать места всем, с учетом подрастающих детей.
  2. Выбирайте удобную для вас планировку, где у всех есть свое место, а бытовые помещения расположены с учетом нужд каждого члена семьи.
  3. Сечение бруса выбирают, исходя из климатических условий региона и дальнейшей отделки. Иногда для строительства хватает бруса 200х150, а в других случаях необходимо максимальное сечение – 300х300 мм.

Если заранее предусмотреть все нюансы и подобрать проект дома с учетом всех мелочей, то в дальнейшем вы не будете разочарованы постройкой.

Анализ инфраструктуры и местоположения

Анализируя местность дачи, осмотрите:

  • расположение коттеджа. Если постройка коттеджа перепадает на приямку – вы будете постоянно наблюдать во дворе грязь и лужи. Кроме того, в доме будет сыро. Так что, если вы не знаете, где купить дачу, останавливайте свой выбор на возвышенной или ровной местности;
  • благоустроенные тротуары и дороги. Недостаточно качественный асфальт принесет вам множество неудобств, если вы приезжаете на дачу на машине. Пешеходам в том числе будет некомфортно и небезопасно ходить по не асфальтированной дороге;
  • промзоны. Если вблизи отсутствуют заводы, аэродромы, объекты промышленного назначения, это будет свидетельствовать о том, что вы находитесь в месте, где можно обустроить гармоничное жилье.

Также особенно востребованными сегодня стали варианты домов с мансардой.

Ссылка на основную публикацию