Аренда и покупка недвижимости в Карлсруэ
|
Предлагается большой дом с квартирой и коммерческим помещением в двух шагах от Франции.
Предлагаемый трехэтажный дом находится в популярном районе в восточной части студенческого города Карлсруэ.
Капитальный, частично построенные в фахверковом стиле дом 1900 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 192 м².
Земельный участок продаётся вместе с домом и входит в цену.
В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
На первом этаже дома находится коммерческое помещение площадью 146,84 м² , которое сдано в аренду под мясную лавку.
На втором этаже находятся офисные помещения площадью 94,51 м² , которые арендатор мясной лавки использует в качестве рабочего кабинета.
Четырёхкомнатная квартира на третьем этаже площадью 78,08 м² на данный момент не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца.
По данным продавца, актуальный годовой доход от сдачи в аренду помещений на первом и втором этажах составляет около 18.700 евро.
На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 28.000 евро годового дохода.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 80 км (50 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 126 км (1 час 10 мин на авто)
Карлсруэ расположен в федеральной земле Баден-Вюртемберг, в окрестностях Рейна, недалеко от границы с Францией. Он занимает третье место по численности населения в земле Баден-Вюртемберг и двадцать первое во всей Германии.
Город, основанный в 1715 году, сегодня встречает своих гостей жизнерадостностью и своей необычной застройкой, по форме напоминающей солнце, от которого во все стороны расходятся лучи. Одна четвертая площадь города покрыта зелеными насаждениями, даже центр Карлсруэ, например, территория его городского зоологического сада, утопает в зелени.
В «резиденции права», как иногда называют Карлсруэ, расположены Федеральный конституционный суд, Федеральный суд и Генеральная прокуратура Германии, а также многочисленные федеральные и земельные ведомства. В городе проживает большое количество чиновников и госслужащих.
Современный Карлсруэ является естественным центром региона с его предложением рабочих мест, разнообразными образовательными и культурными учреждениями, сохранившимися со времён резиденции и земельной столицы.
Город является вторым по величине речным портом Германии.
Карлсруэ соединяется скоростными железными (ICE) и автомобильными дорогами (автобанами A5 и A8) с Франкфуртом, Штутгартом и далее с Мюнхеном и Базелем (Швейцария).
Расстояние до Баден-Бадена составляет 40 км, до границы с Францией всего 13 км.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса: 
или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку
Снять квартиру Карлсруэ, Германия
Предлагаю Вашему вниманию теплую, солнечную 2 комнатную квартиру в аренду на длительный срок. В спальном районе города Москвы, с косметическим ремонтом , необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. В отличном состоянии, комнаты просторные.
Сдаётся большая однокомнатная квартира.Очень хороший ремонт.Рядом с метро Скобелевская.Рядом развитая инфраструктура(салоны, магазины, клиники, школы, садики, спортивные залы и многое другое).В квартире , есть всё для комфортного проживания( техника и.
- 42 м²
- 1-ком
- 7/12 эт.
- долгосрочно
2-комнатная квартира, общая площадь 63м², жилая 40м², кухня 20м²
Сдается просторная двухкомнатная квартира с планировкой- кухня- студия. зал, спальня, большая ванная комната. В квартире качественный ремонт и хорошая, добротная мебель. В спальне шифоньер, двухспальная кровать, в зале- раскладной двухспальный диван, телевизор с функциональной тумбой. На кухне вся необходимая бытовая техника. Автономное газовое отопление. Сдается только для семьи без маленьких детей и животных. Фото по запросу!
2-комнатная квартира, общая площадь 50.5м², жилая 45м², кухня 5м²
Сдам помещение площадью 50, 5 кв. м. , расположенное в цокольном этаже старинного бутового дома в самом центре Ялты. Помещение состоит из 2 изолированных комнат, санузла, кухни, техпомещения. В комнатах окна. Отопление- газовый котел. По документам- квартира. В нескольких метрах от дома остановка, школа, нотариус. До набережной всего 5 минут пешком.
1-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 50м², жилая 25м², кухня 20м², с балконом, пластиковые стеклопакеты, вознаграждение контрагенту посмотреть
Любите всё новенькое и быть первыми? тогда эта квартира для Вас! В квартире никто после ремонта не жил. Сдам квартиру укомплектованную всем необходимым для комфортного проживания! Особенности:дом повышенной комфортности, монолит, двор закрытый, низкие коммунальные платежи, бесшумный лифт Otis. Общая площадь 50 м2. фотографии соответствуют. потрясающий вид в сторону моря и города. Район Южный, инфраструктура развитая, в пешей доступности детские сады и школы, рынок и круглосуточные магазины. на.
Источники:
http://germany.afy.ru/karlsrue/snyat-kvartiru/
http://stimul.de/index.php?option=com_jea&view=properties&Itemid=135&id=7778
